XELKT
444.63
1.47
XHARZ
77,053.58
1.98
XUTUM
10,166.93
1.94
XSGRT
48,279.05
-0.62
XUTEK
11,849.37
2.29
XHOLD
8,072.13
2.37
XU030
9,911.69
1.92
XULAS
32,007.26
4.09
XUSIN
11,759.31
1.51
XBANK
12,902.58
1.79
XMADN
5,700.77
0.18
XU100
8,861.10
1.86
XBLSM
4,415.84
3.32
XU050
7,904.19
1.90
USDTRY
34.23
-0.07
EURTRY
37.36
-0.08
XAUUSD
2,662.38
0.50
XAUTRY
91,158.26
0.42
img
Şirket Künyesi
  • Ünvanı:

    Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

  • Kuruluş: 1992
  • Faaliyet Alanı: Gayrimenkul projeleri geliştirmek, satın almak, kiralamak ve yönetmek üzerine odaklanmaktadır.
  • Halka Arz Tarihi
    20-21 Temmuz 2023
  • Halka Arz Fiyatı
    8,90 TL
  • Dağıtım Şekli
    Eşit Dağıtım Yöntemi
  • Borsa Kodu
    FZLGY
Halka arzlara ve Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arzına nasıl katılabilirsiniz? Hisse senedi hesabınızı aktif hale getirdikten sonra halka arz olan şirketin, FZLGY halkı arzına aşağıdaki şekillerde katılabilirsiniz.
Hisse İşlemlerine Başla
TR Bayrak +90

Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arzı talep toplama, 20-21 Temmuz 2023 tarihlerinde 8,90 TL fiyatla, “Sabit Fiyatla Talep Toplama ve En İyi Gayret Aracılığı” ile halka arz edilecektir.

- Halka arz, “Borsa’da Satış” yöntemiyle yapılmayacaktır.

- ALB Yatırım, konsorsiyum üyesidir.

Yurtiçi Bireysel Yatırımcılara “Eşit Dağıtım Yöntemi” uygulanacaktır. Eşit Dağıtım Yöntemi kullanılacaktır. Bu grup için taleplerin bu gruba tahsis edilen pay adedinden az olması halinde bütün talepler karşılanacaktır. Bu grup için taleplerin bu gruba tahsis edilen pay adedinden fazla olması durumunda tahsis edilen toplam pay adedi, talep eden yatırımcı sayısına bölünecek ve bu suretle bulunan tutar ve altındaki talepler karşılanacaktır. Kalan tahsisat tutarı, talebi tamamen karşılanamayan yatırımcı sayısına bölünerek aynı şekilde dağıtılacaktır. Bu şekilde dağıtım işlemine tahsis edilen payların tamamı dağıtılıncaya kadar devam edilecektir.

Yatırımcıların birden fazla talep girmesi durumunda en yüksek talepleri kabul edilecek diğerleri dağıtımda dikkate alınmayacaktır.

Halka Arz Yöntemi

Sermaye Artırımı
Ortak Satışı

Halka Arz Edilecek Paylar

91.860.000 TL
63.860.000 TL  (Sermaye Artışı)
28.000.000 TL  (Ortak Satışı)


Halka Açıklık Oranı
%28,89

Talep Toplama Yöntemi
Sabit Fiyatla Talep Toplama ve En İyi Gayret Aracılığı

Talep Toplama Tarihleri
20-21 Temmuz 2023

Halka Arz Fiyatı
8,90 TL

Halka Arz Büyüklüğü
817.554.000 TL

İşlem Göreceği Pazar
Yıldız Pazar

Tahsisat Grupları
Yurt İçi Bireysel        64.302.000 TL  (%70)
Yurt İçi Kurumsal     13.779.000 TL  (%15)
Yurt Dışı Kurumsal  13.779.000 TL  (%15)

Fiyat İstikrarı İşlemleri
Arz büyüklüğünün %20'si - 30 gün süreyle Halk Yatırım tarafından gerçekleştirilecektir.

Taahhütler
Şirket, 1 yıl boyunca herhangi bir bedelli ve/veya bedelsiz sermaye artırımı yapmayacağını, herhangi bir halka arz veya satış yapılmayacağını taahhüt etmiştir.
Halka arz eden pay sahibi, 1 yıl boyunca paylarını borsa ve borsa dışında satmayacağını, başka yatırımcı hesaplarına virmanlamayacağını taahhüt etmiştir.

1992 yılında Fuzul Dış Ticaret A.Ş. olarak kurulan Fuzul GYO, 2000 yılında inşaat sektöründe faaliyet göstermeye başlamıştır.2009 yılından itibaren katma değeri daha yüksek olan markalı konut projeleri geliştirme alanına yönelmiştir. Aynı yıl İstanbul Başakşehir İlçesinin ilk AVM’si olan Olimpa AVM ve Rezidans Projesine başlamış ve 2010 yılında hayata geçirmiştir. Şirket'in imza attığı projeler arasında inşaatı tamamlanan Kent Evila, Kent Ariva, Olimpa Park, Vadiyaka Başakşehir, Başakcity, Tem Avrasya ve devam eden Başakşehir Avrasya, Barabaros 48, Başakşehir Avrasya 2, Başakşehir Avrasya 3 ve Fatih Otel projeleri yer almaktadır. Şirket, halka arzdan elde edeceği fonu dört farklı projenin finansmanında kullanmayı planlamaktadır.


Fuzul GYO’nun finansal performansı aşağıda yer almaktadır;

Finansal Kalem (TL) 2020 2.021 2.022 2023-1Ç
Dönen Varlıklar 223.393.340 1.832.948.008 1.697.815.388 1.839.614.481
Duran Varlıklar 240.446.035 850.522.232 1.233.807.082 1.192.377.106
Toplam Varlıklar 463.839.375 2.683.470.240 2.937.622.470 3.031.991.587
Kısa Vadeli Yükümlülükler 183.721.813 1.789.866.876 878.891.394 797.999.836
Uzun Vadeli Yükümlülükler 52.380.688 407.266.173 971.002.443 1.038.889.522
Toplam Özkaynak 227.736.874 486.337.191 1.081.728.633 1.195.102.229
Toplam Kaynaklar 463.839.375 2.683.470.240 2.931.622.470 3.031.991.587





(TL) 2.020 2.021 2.022 2022-1Ç 2023-1Ç
Hasılat 271.828.109 570.551.827 129.715.564 1.210.632 1.102.466
Satışların Maliyeti (-) 247.742.264 281.799.660 53.398.096 50.500 -
Brüt Kar 24.085.845 288.752.167 76.317.468 1.160.132 1.102.466
Dönem Kar/
Zararının Dağılımı
-30.846.175 340.934.677 621.684.959 -6.560.617 113.392.327
Ana Ortaklık Payları -30.846.175 292.551.343 620.335.635 -6.560.617 113.388.995




DEĞERLEME SONUCU (TL) Şirket Değeri Ağırlık Ağırlıklandırılmış Şirket Değeri
Maliyet Yaklaşımı - Toplama Yöntemi 2.922.626.525    50% 1.461.313.263
PazarYaklaşımı 2.449.731.879    50% 1.224.865.940
Şirket Değeri                              2.686.179.202
Halka Arz İskontosu                                   15,75%
İskontolu Şirket Değeri                              2.263.105.978
Ödenmiş Sermaye                              254.140.000
Halka Arz Fiyatı                                      9


Değerleme sonucunda Şirket Değeri 2.686.179.202 TL olarak hesaplanmış ve birim Pay Değerine %15,75 oranında halka arz iskontosu uygulanarak halka arz fiyatı 8,90 TL olarak bulunmuştur.
Mobil Uygulamamız 
Artık Sizlerle
Albyatırım Mobil Uygulamamızı 
Apple iOS ve Google Android marketten indirebilirsiniz
İnteraktif içerikler her an elinizin altında
Albyatırım App, yurt içi ve yurt dışı hisse senetlerinde kesintisiz hizmet, anlık fiyat takibi, düşük komisyon oranları ile işlem yapma ve günlük BİST analizleri ile kullanıcıları tek bir platformda buluşturuyor.
qr
Qr kodu taratarak hemen 
uygulamayı indirin.
ALB Yatırım Hesabı 
Başvuru Formu
ALB Yatırım hesabı başvuru formu ile 
hemen hesabınızı açın.
TR Bayrak +90
Görüntülü Hesap Aç Görüntülü 
Hesap Aç