Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar

24 Temmuz 2025, Perşembe

ALB Blog

Tek bir gelir kaynağına bağımlı olmak, ekonomik belirsizlikler karşısında ciddi riskler doğurduğundan yatırımcıların aldığı en önemli kararlardan biri portföyü çeşitlendirmek olacaktır. Düzenli gelir beklentisi olan yatırımcılar, uzun vadede tıpkı kira geliri gibi sürekli getiri sunan yatırım araçlarına yönelebilir.

Ülkemizde yatırımcıların sermayesi doğrultusunda yöneldiği en geleneksel düzenli getiri kaynağı olarak gayrimenkul kirası ve mevduat faizi görülür. Bunun dışındaki sürekli gelir getiren yatırım araçları arasında hisse temettüleri, kira sertifikası ve tahviller bulunur.

Gelir akışını dengelemek isteyen yatırımcılar aylık getirisi olan araçları detaylı inceleyerek yatırımlarına yön verebilirler.

Hisse Temettüleri

Borsada yer alan şirketlerin dağıttıkları temettünün miktarı ve tarihi yönetim kurulu toplantılarında belirlenir. Alınan karar Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayımlanarak duyurulur.

Temettünün düzenli bir yatırım olması için hangi şirketlerin hisselerinin biriktirildiği önem taşır. Genellikle güçlü finansal yapıda ve uzun vadeli değer yaratmayı hedefleyen yönetim politikasına sahip köklü şirketler düzenli temettü dağıtan şirketler arasında yer alır.

Temettünün düzenli bir gelir kaynağı olması için düzenli temettü dağıtan şirket hisselerinin biriktirilmesi gerekir.

Mevduat faizi

Düşük riskli yatırım araçlarından biri de mevduat faizidir. Aylık, üç aylık ya da yıllık vade ile işlem yapıldığında vade sonunda alınacak faiz tutarı bellidir. Bu nedenle düzenli gelir getiren yatırımlar arasında sıkça başvurulur.

Eurobond

Döviz bazlı uzun vadeli yatırım araçları arayan ve düzenli faiz geliri elde etmek isteyen yatırımcıların başvurduğu araçlardan biri eurobonddur. Eurobondda da mevduat faizinde olduğu gibi getiri sabittir. Ancak piyasada işlem gören fiyatları değişkenlik gösterebilir, dolayısıyla vade sonuna kadar tutulmazsa getirisi değişebilir. Kupon ödeme dönemlerinde yatırımcıya düzenli bir nakit akışı sağlanır.

Kira sertifikası

İslami finans prensiplerine uygun borçlanma aracı olan sukuk, faizsiz yatırım yapmak isteyenlerin tercih ettiği bir yatırım aracıdır. Kira sertifikası olarak da bilinir. Burada yatırımcı, bir varlığa ortak olur ve o varlıktan elde edilen kira gelirinden pay alır. Vade sonunda alacağı getiri bellidir ve değişmez. Genelde bu sertifikalar, varlık kiralama şirketleri tarafından piyasaya sunulur.

Tahviller

Tahviller, genellikle belirli aralıklarla sabit ya da değişken faiz (kupon) ödemesi yapar.