Dofer Yapı Malzemeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. halka arzı talep toplama, 10 – 11 Ekim 2023 tarihlerinde 17,11 TL fiyatla, “Borsa’da Satış – Sabit Fiyatla Talep Toplama ve Satış Yöntemi” ile halka arz edilecektir.
Borsada satış yönteminde, halka arz izahnamesi SPK tarafından onaylanmadan önce Borsa tarafından şirketin işlem görme başvurusu görüşülerek birincil piyasada halka arz başvurusunun kabul edilip edilmemesine karar verilmektedir. Borsada halka arza, izahnamenin ve fiyat tespit raporunun yayınlanmasına dair SPK düzenlemesi dikkate alınarak, Borsa tarafından yapılacak duyuruyu takip eden 2. iş günü başlanır. Borsa Birincil Piyasa’da yine bir aracı kuruluş vasıtasıyla yapılacak satışın, talep toplanmaksızın gerçekleşmesi durumunda satış süresi iki iş günü, talep toplama suretiyle gerçekleşmesi durumunda ise talep toplama süresi, en az iki iş günü en fazla üç iş günüdür.
Şirket, sermaye artırımı ve ortak satışı yoluyla 17.000.000 TL nominal değerli payın halka arzını planlamaktadır.
Halka Arz Yöntemi
Sermaye Artırımı ve Ortak Satışı
Halka Arz Edilecek Paylar
17.000.000 TL
14.000.000 TL (Sermaye Artışı)
3.000.000 TL (Ortak Satışı)
Halka Açıklık Oranı
%30,49
Talep Toplama Yöntemi
Borsa’da Satış – Sabit Fiyatla Talep Toplama ve Satış ve En İyi Gayret Aracılığı
Talep Toplama Tarihleri
10 – 11 Ekim 2023
Halka Arz Fiyatı
17,11 TL
Halka Arz Büyüklüğü
290,8 Milyon TL
İşlem Göreceği Pazar
Ana Pazar
Tahsisat Grupları
Borsa’da satış yöntemiyle talep toplanacağı için herhangi bir tahsisat grubuna dağıtım yapılmayacaktır.
Fiyat İstikrarı İşlemleri
30 gün boyunca fiyat istikrarı planlanmaktadır.
Taahhütler
1 yıl boyunca ihraççı tarafından pay satışı yapılamaması
1 yıl boyunca ortaklar tarafından pay satışı yapılmaması
Dofer Yapı Malzemeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. 1985 yılında Ankara’da kurulmuştur. İlk yıllarında yalnızca ticaret yaparak faaliyet gösteren Şirket “Nervürlü İnşaat Demiri” toptan ve perakende satışına odaklanmıştır.
2005 yılında Sincan Başkent Organize Bölgesinde ürünlerini üretmeye başlamıştır. 2015’te üretim kapasitesini arttıran Şirket 2019’da bünyesine Karabük O.S.B. ikinci çelik hasır fabrikasını kurmuştur.
Şirket yaptığı ürünlerin ihracatı için şirket bünyesinde birim oluşturup, Orta Anadolu ve Türki Cumhuriyetlerine ihracat yapmaya başlamıştır.
Şirket, halka arzdan elde edilecek fonu;
- %45 Yurt içi üretim kapasitesinin artırılması için ilave makine alınması, çatı güneş enerjisi yatırımı ve ilave fabrika inşaatının yapılması
- %20 Finansal borç ödenmesi
- %35 İşletme sermayesi ihtiyaçlarının karşılanması
için kullanmayı planlamaktadır.
Dofer Yapı’nın finansal performansı aşağıda yer almaktadır;
Finansal Kalem (TL) |
2020 |
2021 |
2022 |
2023-2Ç |
Dönen Varlıklar |
146.296.664 |
168.197.561 |
384.103.774 |
616.689.332 |
Duran Varlıklar |
47.406.318 |
142.626.827 |
261.838.311 |
282.723.708 |
Toplam Varlıklar |
193.702.982 |
310.824.388 |
645.942.085 |
899.413.040 |
Kısa Vadeli Yükümlülükler |
116.984.106 |
149.506.627 |
375.352.658 |
525.844.832 |
Uzun Vadeli Yükümlülükler |
46.758.757 |
51.098.896 |
50.808.769 |
102.672.125 |
Özkaynak |
29.933.119 |
110.218.865 |
219.780.658 |
270.896.083 |
Toplam Kaynaklar |
193.702.982 |
310.824.388 |
645.942.085 |
899.413.040 |
Gelir Tablosu (TL) | 2020 | 2021 | 2022 | 2022-2Ç | 2023-2Ç |
Hasılat | 631.252.130 | 927.060.984 | 1.401.517.283 | 550.875.325 | 715.533.181 |
Satışların Maliyeti (-) | 609.825.441 | 911.513.833 | 1.315.566.134 | 493.132.632 | 663.543.782 |
Brüt Kar | 21.426.689 | 15.547.151 | 85.951.149 | 57.742.693 | 52.989.399 |
Brüt Marj | 3,39% | 1,68% | 6,13% | 10,48% | 7,30% |
Dönem Net Kar | 5.434.441 | 6.325.803 | 38.259.969 | 37.309.867 | 45.912.661 |
Değerleme Sonucu (TL) | Ağırlık | Özkaynak Değeri |
İndirgenmiş Nakit Akışları | 60% | 493.183.730 |
Piyasa Yaklaşımı – Yurt içi Benzer Şirket Çarpanları | 10% | 137.271.945 |
Piyasa Yaklaşımı – Yurt içi BIST 100 Şirket Çarpanları | 20% | 233.708.505 |
Piyasa Yaklaşımı – Yurt dışı Benzer Şirket Çarpanları | 10% | 88.326.187 |
Ağırlıklandırılmış Özkaynak Değeri | 952.490.367 | |
Pay Adedi | 41.750.000 | |
Ağırlıklandırılmış Pay Değeri | 22,81 |
Halka Arz Değerleme Sonucu (TL) | 30.06.2023 |
Halka Arz Öncesi Özkaynak Değeri | 952.490.367 |
Halka Arz İskontosu | 25% |
Halka Arz İskontolu Özkaynak Değeri | 714.367.775 |
Halka Arz Öncesi Ödemiş Sermaye | 41.750.000 |
Halka Arz Pay Başına Değer | 17,11 |
Sermaye Artırımı | |
Sermaye Artırımı (Pay Adedi) | 14.000.000 |
Sermaye Artırımı (TL Tutar) | 239.540.000 |
Ortak Satışı | |
Ortak Satışı (Pay Adedi) | 3.000.000 |
Ortak Satışı (TL Tutar) | 51.330.000 |
Halka Arz Edilecek (Pay Adedi) | 17.000.000 |
Halka Arz Büyüklüğü | 290.870.000 |
Halka Arz Sonrası Piyasa Değeri | 953.882.500 |
Halka Arz Sonrası Ödenmiş Sermaye | 55.750.000 |
Halka Açıklık Oranı | 30,49% |
Hazırlanan değerleme çalışmasında;
Şirket değerlemesi yapılırken INA’ya %60, Yurt İçi Benzerleri’ne %10, Yurt Dışı Benzerleri’ne %10 ve BİST 100’e %20 ağırlık verilmiştir.
Değerleme sonucunda Halka Arz Piyasa Değeri 953,8 Milyon TL olarak hesaplanmış ve elde edilen değere 25% oranında halka arz iskontosu uygulanmış, halka arz fiyatı pay başına fiyatı 17,11 TL olarak belirlenmiştir.